지붕누수 있는 기와지붕 해결방법 [금속기와 지붕공사]

 

안녕하세요.

지붕공사 잘~ 하는 태승산업입니다.

오늘은 지붕누수 있는 기와지붕 (옥상기와지붕) 해결방법을 알아보겠습니다.

[시공 현장 : 서울 광진구 중곡동]

[지붕형태 : 슬라브 옥상기와지붕]

 

■ 지붕공사 전 [옥상 기와지붕 상태]

 

 

지붕누수가 있었던 옥상 기와지붕 상태입니다.

전체적으로 많이 삭아있었고, 틀어진 부분과 일부 파손 기와도 있어 빗물이 스며들고 있었습니다.

이런 기와지붕 (25~30년 이상)의 경우 지붕개량을 통해 지붕누수를 해결할 수 있습니다.

그런데.. 기와지붕이 이쯤 되면.. 주택의 수명도 그만큼 오래되어 대부분 재건축, 재개발을 계획하시는 곳들이 많아

큰돈드려 지붕공사를 꺼려하시는 분들도 많으신데요..

재건축, 재개발의 경우 말이 나오면 그때 부터 10년은 바라봐야 하는 상황이라 그런 경우라면 지붕개량을 권해드립니다.

하지만 재건축, 재개발 확정이라면 아래와 같은 방수시트 시공 방법도 있습니다.

 

■ 기존 기와 위 방수시트 시공

https://blog.naver.com/maria402/223183578202

송파구 방수시트시공 옥상기와지붕에도 가능

 

 

위 사진과 링크는 옥상기와지붕에 방수시트를 시공하여 빗물이 스며드는 것을 차단한 사례입니다.

이런경우는 재건축, 재개발 확정으로 최대 5~10년 정도의 사용 정도만 생각하고 방수시트를 시공해드리고 있습니다.

빗물차단은 확실하지만 자외선에 취약하여 시간이 지날수록 고무타입의 방수시트는 갈라짐이 발생할 수 있습니다.

접착방식이라 강풍에 날아가거나 찢길 우려가 없어 미관상의 문제는 있지만 효율성을 따져서 방수시트를 시공하시는 분들도 많이 계십니다.

 

 

 

 

오늘은 지붕누수를 해결하기위해 방수시트가 아닌 금속기와 지붕공사를 소개해 드리겠습니다.

방수시트의 경우 최대 10년을 말씀 드렸지만, 금속기와 (칼라강판)의 경우는 30~40년 이상 반 영구적인 사용이 가능합니다.

초기 공사비용은 비싸더라도 지붕공사 후 추가적인 유지보수비용을 아낄 수 있어

효율적인 지붕공사라 할 수 있습니다.

 

■ 하지작업 [낙엽송 목재로 지붕틀 시공]

 

기존 기와는 모두 철거하고 새 목재로 하지틀을 시공하여 지붕틀을 만들어 줍니다.

기존 기와를 철거하는 과정에서 지붕누수 원인을 명확하게 파악합니다.

지붕누수가 노후된 기와로 인한 것인지, 빗물 배수로 역류로 인한 것인지, 외벽 크랙으로 인한 것인지 원인이 매우 다양하기 때문입니다.

추가적인 문제점이 발견됐다면 원인 해결 후 지붕공사를 진행합니다.

 

 

 

■ 금속기와 시공

 

 

시공한 낙엽송 하지틀에 금속기와를 맞물림 공법으로 시공합니다.

이런 공법은 강풍에도 금속기와가 날아가지 않도록 잘 잡아주는 역할을 합니다.

 

 

■ 칼라강판 용마루 시공

 

 

용마루의 경우 다양한 형태로 시공 가능하나, 오랜 경험과 노하우로 칼라강판 전통형 용마루가 내구성도 좋고

기존 기와지붕의 느낌도 잘 살려주어 많이 사공하고 있습니다.

칼라강판은 다양한 칼라 선택이 가능하여 금속기와 지붕재와 동일한 칼라로 시공하여 일체감을 주었습니다.

 

 

 

오늘은 지붕누수 있는 기와지붕을 금속기와 지붕공사로 해결한 사례를 소개해 드렸습니다.

비용적인 문제로 고민 하시는 분들께서는 단순하게 10년 안에 재건축, 재개발 예정이 없다면 지붕개량을 통해 지붕누수를 해결하시는 것을 권해드립니다.

많은 분들께서 이런 저런 방식으로 수리를 했지만 효과가 크지 않아 실망하셨던 분들이 많으십니다.

근본적인 원인을 해결하면 이중삼중의 비용지출을 줄일 수 있습니다,

오늘 포스팅은 여기까지 입니다.

즐거운 주말 보내시고, 지붕공사와 관련해서 궁금하신 사항은 언제든 문의 주시기 바랍니다.

 

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