슬라브 옥상지붕 누수 차단 - 칼라강판 시공사례

 

 

 

슬라브 옥상지붕 누수 차단
칼라강판 시공 사례

 

안녕하세요.

지붕공사 잘~ 하는 태승산업입니다.

갑자기 봄이 온 것 같습니다.

입춘이 지나도 매서운 추위에 외출이 두려웠는데..

오늘은 정말 포근한 날씨 입니다.

이젠 본격적으로 지붕공사를 계획하셔도 될 것 같습니다.

 

 

서대문구 슬라브 옥상지붕 하지틀 시공

 

 

오늘처럼 날이 풀이면 그동안 없었던 문제가 발생하는 경우가 많습니다.

바로 슬라브 옥상지붕누수입니다.

슬라브 옥상을 가진 건물이라면 누구나 한번쯤 누수 문제로 고민을 해보셨을 텐데요.

일반적으로 슬라브옥상은 노출된 구조로 인해 시간이 지나면 방수층이 손상되며,

이를 방지하기 위해서는 2~3년 주기로 방수공사를 진행해야 합니다.

하지만 방수공사는 시공비용이 만만치 않고, 주기적인 유지보수가 필요하기 때문에

건물주 입장에서는 부담이 될 수 밖에 없습니다.

 

여기에 더해 옥상 바만의 문제가 아닌 옥상 난간의 미세 크랙사이로도

빗물이 스며들이 때문에 전체적인 보수가 진행되야 하는 상황이라면

방수공사 보다는 지붕공사를 고려해 보시는 것이 필요합니다.

 

 

 

슬라브 옥상지붕누수 차단을 위한 하지틀 시공 (손상된 방수층)

 

 

이런 문제를 근본적으로 해결하기 위해 서대문구의 한 건물에서는 칼라강판 지붕시공을

선택했습니다. 이번 사례를 통해 슬라브 옥상누수를 차단하는 효과적인 방법과 시공과정

그리고 비용을 예상하는 기준에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

슬라브 옥상에 칼라강판 지붕을 설치할 때 중요한 점은 건축법상 증축에 해당하지

않도록 설계하는 것입니다. 지붕을 지나치게 높게 만들면 불법 증축으로 간주될 수 있기 때문에,

이번 시공에서는 물매(경사)를 잡는 정도로 덧집(지붕틀)을 시공하여

합법적인 범위 내에서 시공을 진행했습니다.

 

 

하지틀 (지붕구조) 시공

 

지붕을 견고하게 지지하면서도 높이를 최소화하기 위해, 목재를 이용하여

하지틀을 설치하고, 기울기를 잡아 빗물이 자연스럽게 흘러내릴 수 있도록

적절한 경사를 주어 시공하는 것이 핵심이였습니다.

경사가 충분하지 않을 경우 강수량이 많은날 빗물이 역류하여

칼라강판 이음새 틈으로 들어갈 수 있기 때문에 물매를 잡아주는 것은 매우 중요합니다.

 

 

 

 

물받이 설치

 

슬라브 옥상지붕시공 시 또 하나의 중요한 요소는 바로 빗물받이 배수 시스템입니다.

옥상 난간부를 기준으로 지붕을 오려주면 가장 편안한 시공을 했겠지만

위에서 말씀 드린 것 처럼 증축에 해당하기 때문에

빗물받이를 옥상난간과 지붕이 만나는 옥상 안쪽에 설치하는 방식으로

시공했습니다. 이때 주의해야 할 사항은 집중호우에도 빗물이

안전하게 배수 될 수 있도록 하는 것이 최우선이여서 넓은 빗물받이를

시공하여 빗물이 안전하게 배수 될 수 있도록 설치했습니다.

 

 

 

 

칼라강판 시공

 

하지틀 위에는 스레트골 칼라강판을 설치하여 빗물이 빠르게 흘러내릴 수 있도록

했습니다. 일반적인 평기와형이 아닌 스레트골 디자인을 선택한 이유입니다.

스레트골 디자인은 시각적으로 더 깔끔한 마감을 제공합니다.

그리고 칼라강판을 선택하는 가장 큰 이유는 부식에 강하여

장기적인 비용 절감효과가 크기 때문입니다.

 

옥상지붕누수 차단을 위해 의뢰주신 고객님께서도 비용은 비싸지만

장기적으로 봐서는 칼라강판이 훨씬 경제적일 것으로 판단하시고 지붕공사를 하셨습니다.

 

 

 

 

용마루 마감

 

지붕의 최상단인 용마루 부분은 각형 용마루를 사용하여 마감했습니다.

각형 용마루는 깔끔한 디자인과 함께 지붕의 내구성을 높이는 역할을 합니다.

지붕의 구조를 단단하게 고정하면서도 미적 요소까지 고려한 마감 방식입니다.

 

 

 

 

지붕공사 비용을 예상하는 기준

 

지붕공사를 계획할 때 가장 궁금한 부분은 역시 지붕공사비용일 것입니다.

하지만 정확한 견적을 건물의 상태, 면적, 자재 등에 따라 달라질 수 있기 때문에

대략적인 비용을 예상할 수 있는 기준을 알려드리겠습니다.

 

1. 지붕면적

전화를 주시면 상담시 말씀드리는 비용은 30평 기준입니다.

평수가 작다고 지붕공사 비용이 줄어드는 것은 아닙니다.

평수가 작아도 기본 인건비는 동일하기 때문입니다.

 

2. 자재 종류

칼라강판, 금속기와, 아스팔트슁글 등 선택하는 자재에 따라 가격이 달라집니다.

 

3. 하지틀 구조

구조물을 어떤 방식으로 제작하는지에 따라서 지붕공사비용이 변동됩니다.

 

4. 부가요소

빗물받이, 용마루, 처마마감, 방수보강, 단열보강 등 추가적인 작업이 들어가면

비용이 증가합니다.

 

5. 시공업체 및 지역

업체별로 견적이 다르며, 지역에 따라 인건비 및 자재 운송비가 차이가 날 수 있습니다.

 

이런 여러가지 변수로 인해 지붕공사 비용을 쉽게 말씀 못드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

 

보통 칼라강판 지붕공사 비용은 평당 20~50만원 정도가 일반적입니다.

가격폭이 상당하죠?

정확한 견적을 위해서는 현장견적 및 상담을 받아보셔야 합니다.

 

 

 

 

슬라브 옥상지붕 누수차단을 위해 기존 방수공사와 비교했을 때,

칼라강판 지붕공사는 초기 비용이 다소 많이 들 수 있습니다.

하지만 장기적인 유지보수 비용을 절감할 수 있는 만큼

효과적인 방법입니다.

 

 

 

 

이번 서대문구 사례처럼 슬라브옥상지붕 누수를 근본적으로 해결하고 싶은 분이라면

칼라강판 지붕시공을 고려해보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.

시공방식과 비용을 잘 비교해서 자신에게 맞는 방법을 선택하시길 바랍니다.

 

오늘 포스팅은 여기까지 입니다.

 

행복한 하루 보내세요..