다가구주택 지붕공사 - 칼라강판 시공 [서울 목동]

 

 

다가구주택 지붕공사
칼라강판 시공으로 기와느낌 그대로...
서울 양천구 목동 현장

 

 

안녕하세요. 지붕공사 전문업체 태승산업입니다.

요즘 날씨 너무 좋은데요..

생각보다 더위가 일찍 찾아오는 것 같아 살짝 걱정도 됩니다. 

기상청 예보를 보니 올여름은 평년보다 덥고 강수량의 변동성이 큰 날씨가 이어질 전망을 하더라구요.

장마의 대략적인 예상 시기는 중부지방의 경우 6월 말경을 예상하고 있습니다.

지붕누수 있으시다면 늦어도 5월 안에는 지붕공사 견적을 받아보시는 것을 추천 드립니다.

 

 

지붕공사 전 - 옥상 노후기화

 

 

오늘은 서울 양천구 목동에 위치한 다가구주택 지붕공사 현장 소식을 들고 왔습니다.

지붕공사 전 상태와 지붕공사 후 모습을 담아 상세히 소개해 드리게습니다.

 

 

 

지붕공사전
노후기와 - 손상된 방수층

지붕공사 전 - 옥상 노후기화

지붕공사 전 - 옥상 노후기화

 

 

서울 양천구 목동 옥상 기와지붕은 이미 노후정도가 심각했습니다.

기와칠로 방수막을 형성하기에도 기와가 많이 삭아 있었고,

일부 틀어진 기와 사이로 빗물이 스며들어 하지틀까지 손상된 상태였습니다.

이런 상태에서 부분 지붕수리를 진행해도 얼마 지나지 않아 수리를 안한 다른 곳에서

문제가 발생할 확율이 매우 높기 때문에 지붕수리 보다는 전체 지붕개량을 권해드리고 있습니다.

 

 

지붕공사 전 - 옥상 노후기화

 

위 사진처럼 틀어지고 일부 주저 앉아 있는 기와는 철거하고

하지틀 시공 후 다시 기와 잇기를 하기엔 전체적인 기와 상태가 매우 안좋았습니다.

 

이런 문제점을 목동 다가구주택 고객님과 충분히 상의 후

전체 지붕개량을 결정했습니다.

 

다가구주택이 다세대주택과 달리 지붕공사가 수월한 이유는 대부분 집주인분께서

결정하시기 때문에 지붕수리 또는 지붕공사에 어려움이 없습니다.

하지만 다세대주택의 경우 우리집은 누수가 있는데 옆집은 누수가 없어

지붕공사를 거부하는 경우도 많고, 1층이나 2층에서 지붕공사에 대한 비용처리를

거부하는 경우도 많기 때문입니다.

 

 

https://blog.naver.com/maria402/223664778761

다세대주택 지붕공사 꼭 전체 공사할 필요 없어요.

 

 

 

기존 기와 철거 후 하지틀 시공

하지틀 시공

기와걸이시공

 

 

목동 다가구주택 옥상 기와는 모두 철거하고 목재(낙엽송)로 지붕틀을 새롭게 만들었습니다.

(위 사진의 기존 하지틀은 사용하지 않습니다.)

 

기존 시멘트기와는 모두 폐기물 처리를 했습니다.

가끔 폐기물 처리 비용을 절약하기 위해 옥상지붕 안쪽으로 폐기물을 넣고

지붕을 덮어 마감하는 경우도 있는데요.

목동 옥상지붕의 경우 물구멍이 지붕 안쪽에 있어 추후 누수의 원인이 될 수 도 있는 상황이였습니다.

만약 누수가 있어 지붕 일부를 수리해야 하는 상황이 발생했을 때

내부에 기와가 있다면 원인 규명이 쉽지 않기 때문에 깔끔하게 모두 폐기물 처리를 진행했습니다.

 

 

하지틀시공

칼라강판 기와걸이시공

물홈통 주변 보강

 

 

지붕 안쪽에 있는 물구멍 주변으로 턱을 보강해서 빗물 역류가 발생하지 않도록 했습니다.

위 사진을 자세히 보시면 쌓여있는 흙먼지들이 젖어 있는 것을 확인할 수 있었습니다.

지붕누수는 눈에 잘 안보이는 미세 크랙사이로 스며들기 때문에

누수에 취약한 곳은 이중 삼중 마감으로 1%의 누수 가능성도 차단하는 것이 중요합니다.

 

 

 

지붕골 물받이 시공

 

 

 

지붕골 물받이 시공 모습입니다.

이곳도 빗물의 역류가 발생할 수 있는 구간이기 때문에 꼼꼼한 시공은 필수입니다.

위 사진에서 스카이 장비 보이시죠?

지붕공사 가격을 문의 주시는 분들께 현장을 확인해야 지붕공사 견적이 가능하다 말씀 드리는 이유가

자재를 어떻게 이동할지, 공사 방식은 어떻게 할지에 따라서 지붕공사 가격이 달라지기 때문입니다.

현장확인을 안하고 가격을 말씀 드리는 것은 큰 의미가 없습니다.

 

 

 

이미지를 누르시면 무료견적 요청 페이지로 이동합니다.

 

 

 

칼라강판 시공 - 검정색

후레싱커버 마감

전통형 칼라강판 용마루 시공

 

 

서울 양천구 목동 고객님께서 선택하진 지붕자재는 칼라강판 검정색입니다.

칼라강판을 선택하신 이유는

고객님댁 주변이 대부분 검정색 칼라강판으로 시공했고,

이웃분의 소개로 태승산업에 지붕공사를 의뢰주셨던 부분도 있었습니다.

 

 

#칼라강판지붕공사

 

 

 

태승산업의 네이버 블로그, 다음 티스토리의 글을 보시면 칼라강판보다 금속기와 지붕자재가

소음이 덜하다고 소개하는 글들이 있습니다.  사실 금속기와 지붕자재가 소음이 덜하긴 합니다.

하지만 목동 다가주택 옥상지붕처럼 지붕면적이 좁고, 경사가 충분한 지붕면에서는

비가 떨어지면서 발생하는 소음이 크지 않기 때문에 생활에 큰 불편함은 없습니다.

 

그리고 칼라강판의 장점인 세세한 마감자재까지 모두 칼라강판으로 되어 있어

좀더 디테일한 지붕 마감이 가능하여 지붕의 완성도를 높여 주는 장점이 있습니다.

 

 

#검정색칼라강판

#칼라강판지붕공사

 

 

칼라강판을 시공한 옆집과 통일감 있어 보이여 보기에 더 좋은 것 같습니다. ^^*

 

 

지붕누수의 원인 - 옥상 텃밭

#징크형칼라강판

 

 

건물이 노후하면 옥상 텃밭은 지붕누수의 온상지가 됩니다.

이유는 눈에 보이는 옥상 바닥의 경우 꾸준한 우레탄 방수공사로 관리를 하지만

텃밭을 주기적으로 방수공사를 하는 경우는 없기 때문입니다.

이번 지붕공사를 하면서 그런 문제점을 고객님께 말씀 드리고

옥상 텃밭은 관리 안하는 것으로 정리하고, 지붕을 만들어 드렸습니다.

옥상에 작은 텃밭을 가꾸고 싶으시다면 큰 고무통에 별로도 관리하시는 것을 추천 드립니다.

 

 

 

후레싱커버 마감과 외장용 실리콘 마감

후레싱커버마감

검정 외장용 실리콘 마감

 

 

지붕공사에 있어서 마감만큼 중요한 부분도 없는 것 같습니다.

칼라강판과 벽면이 만나는 이음새는 후레싱커버로 한번 더 마감하여 노출되는 이음새가

없도록 해주고, 외장용 실리콘으로 꼼꼼하게 한번 더 마감하여 빗물을 차단해 줍니다.

 

 

#목동지붕공사 #목동옥상지붕공

 

깔끔해진 지붕 외관을 보시고 목동 고객님도 매우 만족스러워 하셨습니다.

지붕공사를 하고나면 대부분의 반응은 "진작할껄~~" 하는 반응이 대부분입니다.

지붕만 교체했는데 새집 같은 느낌이 드셔서 그런 것 같습니다. ^^*

 

6월 본격적인 장마가 오기 전 지붕공사, 지붕수리를 고민하시는 분들 많을 실 것 같습니다.

반복되는 지붕누수로 스트레스받으시는 분들은 언제든 문의주세요.

태승산업에서 확실하고 깔끔하게 해결해 드리겠습니다.

 

 

https://booking.naver.com/booking/5/bizes/578179

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