휘경동 단독주택 지붕수리, 비용부담 낮추고 방수 성능 높이는 '부분교체' 노하우

 

안녕하세요.

믿음직한 지붕 전문업체 태승산업입니다.

오늘은 서울 동대문구 휘경동에 위치한 조금 특별한 구조의 주택 지붕개량 현장을

소개해 드리려고 합니다.

지붕누수로 고민이 많으셨던 고객님을 위해 비용 효율은 높이면서도 방수 성능은 확실하게

잡은 맞춤형 시공사례입니다.

 

 

 

 

 

1. 현장 진단 : 구조적 특징과 누수 원인 파악

 

이번 휘경동 현장은 평 슬라브 구조와 기와지붕이 혼합된 특이한 형태의 주택입니다.

- 슬라브구간 : 아스팔트슁글로 마감되어 있었으며, 과거 누수 해결을 위해 방수 페인트 작업을 진행한 흔적이 보입니다.

- 기와구간 : 문제는 바로 이곳이었습니다. 오랜 세월을 견뎌온 기와가 노화되면서 틈이 벌어지고, 그 사이로 빗물이 스며들어 실내 천장누수로 이어지고 있는 상황이였습니다.

 

 

전체 지붕공사를 진행하면 가장 깔끔하겠지만, 건축주님의 예산과 필요성을 고려하여 누수가 심각한 기와 부분만 집중적으로 교체하는 합리적인 방향으로 가닥을 잡았습니다.

 

누수있는 기와지붕

 

2. 꼼꼼한 기초 작업 (철거 및 하지틀 시공)

 

지붕 공사의 생명은 기초입니다.

먼저 노후된 기존 기와를 부분적으로 철거하여 지붕의 하중을 줄이고 면을 고르게 정리했습니다.

그다음, 튼튼한 목재를 사용해 하지틀(뼈대)시공을 진행했습니다.

수평과 수직을 정확히 맞춰 틀을 짜야만 그 위에 올라갈 금속기와가 들뜸 없이 밀착되어 태풍이나 강풍에도 견딜 수 있는 내구성을 갖추게 됩니다.

 

 

#금속기와지붕공사 #지붕빗물받이시공

금속기와 시공

 

 

3. 금속기와 시공 및 빗물받이 설치

 

기초 틀 위에 오늘의 주인공인 금속기와를 한장 한장 정성스럽게 시공했습니다.

금속기와는 기존 기와의 1/6 정도 무게로 가볍지만 아연 도금강판으로 제작되어 부식에 강하고 수명이 매우 길다는 장점이 있습니다.

동시에 빗물이 원활하게 배수될 수 있도록 빗물받이 공사도 병행했습니다.

지붕에서 내려오는 물길을 정확히 잡아주어야 외벽을 타고 흐르는 2차 피해를 막을 수 있습니다.

 

 

 

 

4. 디테일의 차이 : 후레싱 커버 및 실리콘 마감

 

지붕공사에서 가장 누수가 빈번하게 발생하는 곳은 바로 이음새 부분입니다.

이번 현장처럼 슬라브 벽면과 금속기와가 만나는 지점은 특히 신경을 써야 합니다.

저희 팀은 이 벽면 이음새 구간에 후레싱커버로 1차 마감했습니다. 그 위에 다시 외장용 전용 실리콘으로 이중 마감하여 빗물 한방울도 허용하지 않도록 꼼꼼하게 처리했습니다.

 

 

 

이번 휘경동 단독주택 지붕수리 현장은 전체 교체가 아니더라도 꼭 필요한 구간을 정확히 진단하고

시공한다면 충분히 누수 문제를 해결할 수 있는 것을 보여주는 사례입니다.

휘경동 고객님께서도 합리적인 비용으로 깔끔하게 변신한 지붕을 보시고 만족해 하셨습니다.

살짝 우려되는 부분은 슬라브 지붕위 방수층이 얼마나 갈지 걱정이 되는 부분이긴 합니다. ㅜㅜ

 

우리집 지붕에 비가 새거나, 기와가 오래되어 삭고 떨어질까봐 걱정되신다면 언제든 상담해 주세요.

현장 구조에 가장 적합한 공법으로 안전하고 튼튼한 지붕을 만들어 드리겠습니다.

 

 

상호 : 태승산업
주소 : 서울시 강북구 미아동 39-7
상담문의 : 010-4050-0657
H : https://blog.naver.com/maria402
U : https://www.youtube.com/@user-ed9ux2ws7j
T : https://tsroofing.tistory.com 홈페이지 https://tsroof-mo.imweb.me
무료견적요청 https://tsroof-mo.imweb.me/90saxsej

이미지를 누르시면 무료견적 페이지로 이동합니다.