[양천구 지붕공사] 목동 빌라 확장베란다 누수 '땜질' 대신 근본적인 해결이 답!

 

안녕하세요.

지붕수리부터 지붕개량까지, 집의 가치를 높이는 태승산업입니다.

 

오늘은 서울 양천구 목동에 위치한 빌라의 옥상지붕 및 베란다 지붕누수 해결 사례를 소개해 드리려고 합니다.

이번 현장은 흔히 발생하는 '임시방편'식 보수의 한계를 명확히 보여준 곳입니다.

왜 전문가의 진단과 근본적인 시공이 중요한지 그 과정을 상세히 보여드리겠습니다.

 

 

[지붕공사 전]크랙부부누 방수테입 시공

 

1. 현장 진단 : 겉만 막아서는 안되는 이유

 

서울 양천구 목동 고객님께서는 이미 누수를 잡기위해 방수테입과 코킹(실리콘)작업을 시도하셨지만, 안타깝게도 큰 효과를 보지 못하신 상태였습니다. 태승산업이 정밀 점검한 결과, 문제는 크게 세가지였습니다.

 

- 판넬연결부 이격발생 : 확장베란다 판넬지붕 사이가 벌어지면서 빗물이 그대로 스며드는 문제

- 완만한 경사 : 판넬지붕의 경사가 낮아 물이 고이면서 누수 가속화 문제

- 옥상난간(두겁) 크랙 :  난간 틈새로 유입된 빗물이 벽을 타고 내부로 침투하는 문제

- 아스팔트슁글 노후화 : 기존 옥상지붕자재인 아스팔트슁글이 수명을 다해 전반적인 지붕개량 시급

 

 

▣ 지붕공사 전 문제점 - 1

- 옥상난간 크랙 : 방수테입 시공

[지붕공사 전] 후레싱 커버와 난간 이음새 방수테입으로 지붕누수 차단한 흔적

[지붕공사 전] 후레싱 커버와 난간 이음새 방수테입으로 지붕누수 차단한 흔적

[지붕공사 전] 후레싱 커버와 난간 이음새 방수테입으로 지붕누수 차단한 흔적

[지붕공사 전] 방수테입 시공

 

 

 

 

▣ 지붕공사 전 문제점 - 2

- 물매 없는 판넬 확장지붕

-노후화된 아스팔트슁글 지붕

 

[지붕공사 전] 노후화된 아스팔트슁글 지붕, 구배없는 판넬지붕

 

 

▣ 지붕공사 전 문제점 - 3

- 확장 판넬지붕 연결 이음부 이격발생

판넬 연결부 이격 발생

 

 

2. 태승산업의 솔루션 : 구조적 개선과 빗물 완벽 차단

 

단순히 틈을 메우는 방식으로는 재발을 막을 수 없어, 구조적 보강과 확실한 외장재 시공을 하기로 결정했습니다.

 

▣ 지붕공사 후 문제해결 - 1

- 목재 고야(하지) 작업 및 지붕 경사 조절

판넬지붕 위에 1차 방수시트를 시공하고 2차 목재 고야를 설치하여 지붕의 경사 각도를 높였습니다.

빗물이 머물지 않고 즉시 슬러내릴 수 있도록 설계하여 지붕누수의 근본원인을 제거했습니다.

 

[지붕공사] 목재로 지붕경사 확보

 

[지붕공사] 목재로 지붕경사 확보 - 하지틀 시공

 

 

▣ 지붕공사 후 문제해결 - 2

- 금속기와 시공 (판넬 확장지붕 및 본 지붕)

노후된 아스팔트슁글 지붕과 확장베란다 판넬지붕 전체를 금속기와로 새롭게 단장했습니다.

금속기와의 강력한 내구성과 맞물림 구조는 폭우와 강풍에도 끄덕없는 완벽한 방수 선능을 자랑합니다.

 

[지붕공사완료] 금속기와시공 / 후레싱커버시공

 

 

▣ 지붕공사 후 문제해결 - 3

- 후레싱 커버로 난간 크랙 봉쇄, 사이트 마감

방수 테이프가 해결하지 못한 난간(두겁) 부위는 갈바륨 후레싱커보로 맞춤 제작하여 시공했습니다.

크랙 사이로 물이 들어갈 틈을 물리적으로 차단하여 반영구적인 방수 효과를 볼 수 있습니다.

그리고 지붕면과 벽면이 만나는 이음새 부분도 후레싱 커버로 한번 더 마감하여 빗물이 스며드는 것을 차단하였고,

강풍이 타고 들어가지 않도록 사이드 후레싱 마감도 꼼꼼하게 했습니다.

 

 

[지붕공사 후 ] 금속기와시공, 사이드 후레싱커버 시공, 두겁 - 후레싱커버 시공

 

지붕공사 후 서울 양천구 목동 빌라의 외관은 훨씬 깔끔하고 견고해졌습니다.

무엇보다 양천구 고객님께서 '이제 비가와도 마음 편히 잘 수 있겠다며 크게 만족해하셨습니다"

태승산업은 눈에 보이는 틈만 막지 않고, 물길의 흐름을 파악해서 최적의 지붕공사 솔루션을 제공합니다.

숙련된 기술자의 손길로 하자없는 시공을 원칙으로 최선을 다하고 있습니다.

 

양천구 목동 빌라를 비롯해서 #서울지붕공사 #단독주택지붕공사 #빌라지붕공사 등 지붕문제로 고민 중이시라면

언제든 태승산업에 문의주세요.

꼼꼼한 진단부터 완벽한 마무리까지, 지붕 전문가가 직접 해결해 드립니다.

 

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