의정부 슬라브 지붕공사 누수 - 칼라강판 시공으로 해결

 

안녕하세요.

서울. 경기 지붕공사 전문 태승산업입니다.

오늘은 의정부에 위치한 상가주택 슬라브구조의 난간 기와지붕 노후화로

인해 칼라강판 지붕공사를 진행한 사례를 소개해 드리려고 합니다.

 

슬라브구조의 옥상지붕의 경우 대부분의 고객님들께서 꾸준히

옥상 우레탄 방수공사를 하시면서 관리를 하시는 것이 일반적입니다.

그런데.. 여기서 놓치시는 부분이 바로 난간 기와지붕의 누수 문제 입니다.

 

 

 

오래되서 전체적으로 삭았지 어디가 깨지거나 심하게 틀어지지 않은

상태여서 기와지붕 누수를 의심하지 않으시는 경우가 대부분입니다.

그러다가 평소처럼 우레탄방수공사를 했음에도

빗물이 스며들어 원인을 찾다보면 옥상 난간기와(데스리지붕)의 문제가

있음을 확인하시게 됩니다.

 

 

 

 

 

기와가 오래되서 삭긴 했는데..
이게 지붕누수의 원인인가요?

"네" 노후된 기와는 지붕누수의 원인이 됩니다.

기와의 방수층이 손상되면서 빗물 흡수율이 높아져

지붕 안쪽으로 빗물이 스며들게됩니다.

슬라브지붕의 경우 옥상은 우레탄 방수페인트로 방수층을 관리하지만

난간기와지붕은 기와가 빗물을 차단하는 역할을 합니다.

그런데 기와가 오래되어 전체적으로 삭게되면 기와 안쪽으로 빗물이 스며들어

지붕누수가 발생하게 됩니다.

 

 

 

태승산업의 맞춤형 솔루션 : 칼라강판 지붕공사

 

 

1. 기존 옥상 난간기와 철거

 

 

의정부 상가주택 옥상 난간기와는 누수문제로 기와 방수칠 지붕수리도 진행하셨습니다.

하지만 생각보다 오래가지 않아 전체 지붕개량을 계획하시게 되셨습니다.

기존 옥상 난간기와는 전체 철거하여 폐기물 처리합니다.

 

 

2. 하지틀 시공

 

기존 기와는 모두 철거하고, 하지틀을 시공했습니다.

기존 목재는 재사용하지 않습니다.

 

 

3. 칼라강판 지붕공사

 

 

의정부 상가주택 지붕공사엔 적색 칼라강판을 시공했습니다.

칼라강판은 부식에 강하고 반영구적인 사용이 가능한 지붕자재입니다.

용마루와 앤드캡까지 모두 칼라강판 소재로 되어 있어 일체감 있는 지붕이 만들어집니다.

 

 

 

 

그런데 이렇게 슬라브 옥상 난간기와만 교체하는 지붕공사를 보시면서

고객님들의 고민이 하나 더 생깁니다.

저렇게 공사하면 어차피 슬라브 옥상 우레탄 방수공사는 계속 해야 하는거 아니야?

"네" 옥상 방수공사는 꾸준히 하셔야 합니다.

 

아래 포스팅은 옥상을 사용 안하고 지붕을 올린 사례입니다.

참고해주세요.

▼ ▼ ▼ ▼ ▼

 

https://blog.naver.com/maria402/224226352789

옥상 사용 포기해도 아깝지 않은 이유 [장위동 단독주택 지붕]

 

 

 

 

여기서 선택하시면 됩니다.

 

1. 옥상 사용을 안하고 지붕을 올린다.

(지붕공사 이후 옥상 방수공사에 대해서는 신경쓸 일이 없습니다.)

 

2. 옥상 사용을 계속한다

(꾸준히 우레탄 방수공사로 옥상을 관리하셔야 합니다.)

 

비용은 어떨까요?

당장은 옥상 난간기와지붕 교체만 하는 것이 저렴할 수 있습니다.

하지만 반 영구적인 사용을 고려하면 전체 지붕공사가 훨씬 경제적일 수 있습니다.

 

 

 

 

의정부 상가주택 고객님댁은 옥상 슬라브 지붕관리가 잘 되어 있어

이번에 공사를 진행할때, 기와지붕만 교체하는 것을 권해드렸습니다.

지붕마다, 고객님들의 상황마다 지붕공사 방법을 달라집니다.

구체적인 사항은 현장 확인 후 상담 드리겠습니다.

 

지붕누수는 방치할수록 수리비만 커집니다. 장마가 오기 전

우리집 지붕 컨디션 꼭 체크해 보세요..

 

감사합니다.

 

태승산업 서울 강북구 미아동 39-7

 

 

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