기와 지붕 보수공사 그만하고 금속기와 시공하세요. [서울 신림동]

 

안녕하세요.

지붕공사 잘~ 하는 태승산업입니다.

오늘은 서울 신림동 다세대주택 옥상기와지붕 공사 현장을 소개해 드리겠습니다.

 

 

지붕공사 전 - 옥상기와지붕 상태

 

 

 

 

서울 신림동 다세대주택은 평범한 옥상기와지붕 이였습니다.

오래된 기와가 틀어지면서 틈이 벌어저 실리콘으로 보수작업을 하셨는데요.

기와가 틀어졌다고 단순 실리콘으로 이음새를 매우는 작업은

크게 의미가 없습니다. 암수짝을 다시 하나한 맞춰 기와잇기를

다시해줘야 빗물 유입이 없어집니다.

 

 

 

지붕공사 전 - 옥상기와지붕 상태

 

 

그런데.. 신림동 옥상 기와지붕 상태는 이미 오래되어 기와가 틀어져

빗물이 유입되는 문제도 있었지만 기와가 전체적으로 삭아

빗물이 스며드는 문제도 있었기 때문에 기와지붕보수는 그만하고

전체적인 지붕교체가 필요했던 상황이였습니다.

 

신림동 고객님께서도 지붕보수에도 큰 효과를 못보셔서

지붕교체를 생각하고 계셨습니다.

 

 

 

지붕공사 과정
기와철거 - 하지틀 시공 - 금속기와 시공

기와철거 - 하지틀 시공 - 금속기와 시공

기와철거 - 하지틀 시공 - 금속기와 시공

 

 

오래된 옥상기와지붕 공사 방법은 아래와 같습니다.

 

1. 기와지붕철거

2. 목재로 하지틀 시공

3. 금속기와 시공

4. 용마루 시공

5. 실리콘 마감

 

위 사진도 좌측에서 순서대로 지붕공사가 진행되었다고 보시면 됩니다.

일반적인 박공지붕의 경우 주택의 단열 문제로 철거 없어 덧집시공 후

지붕공사를 진행하는데 옥상기와지붕은 단열엔 크게 문제되는 부분이

없어 모두 철거하고 진행합니다.

 

가끔 폐기물 비용이라도 줄이기 위해 덧집(하지틀) 안쪽으로 폐기물을

넣고 금속기와를 올려 매립하기도 하지만 추천드리진 않습니다.

특히 옥상의 물홈통, 우수관이 지붕 안쪽으로 설치되어 있는 경우

추후 문제가 발생하면 누수 원인을 찾기 어려운 경우가 있습니다.

 

 

Before & After 

기와철거 - 하지틀 시공 - 금속기와 시공

 

 

기와지붕보수공사가 아닌 지붕교체를 하는 과정에서 주의사항은

기와를 철거하면서 추가적인 문제가 없는지 확인이 필요합니다.대부분의 지붕누수 문제는 옥상지붕자재의 노후로 인한 부분도있지만 그외 물홈통이 막혀 빗물 역류로 인한 지붕누수도 있습니다.그리고 지붕면과 지붕면이 만나는 지붕골의 빗물받이 손상으로인한 빗물 역류로 인한 지붕누수도 있습니다.

 

 

지붕골 빗물받이 꼼꼼 시공

지붕골 빗물받이 시공

 

 

 

기와보수공사를 많이 하는 곳 중 한곳이 바로

지붕면과 지붕면이 만나는 지붕골 빗물받이 부분입니다.

기와가 오래되어 전체적으로 틀어지고 일부 흘러내리면서

이 부분이 많이 손상됩니다. 그러면서 스며드는 빗물의 양이 많아지면서

지붕누수가 본격적으로 발생하게 됩니다.

 

 

 

 

 

신림동 옥상기와지붕 보수공사가 아닌 지붕교체를 하면서 선택한 지붕자재는

금속기와 입니다. 내구성이 강하고 소음이 덜해 주택 지붕공사에 많이 사용되는 자재이고

무엇보다 반영구적인 사용이 가능한 자재입니다.

용마루는 칼라강판 전통형 용마루를 시공하여 기와형태의 느낌을 그대로 살리고,

내구성도 강화시켰습니다.

 

이렇게 시공한 옥상지붕은 앞으로 30년 이상 크게 신경쓸일 없이 사용 가능합니다.

기와지붕보수공사 생각하고 계셨다면 이젠 교체를 검토해보시면 좋을 것 같습니다.

 

서울 신림동 지붕공사 현장 포스팅은 여기까지 입니다.

궁금하신 사항은 언제든 문의 주세요.

감사합니다.

 

 

 

 

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2025.10.23 - [분류 전체보기] - 붉은 기와 느낌 그대로 - 칼라강판 옥상지붕공사로 완벽 해결!

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