지붕공사비용 부담 줄이는 시트방수 [용인 단독주택 기와지붕]

 

최근엔 자재비, 인건비가 모두 크게 올라 지붕공사 견적을 받아보시면서 적잖이 놀라시는 경우를 종종 목격합니다.

오늘 소개할 용인 단독주택 고객님도 그중 한분이였습니다.

처음엔 기와지붕 전체를 철거하고 새로 지붕개량하는 방향으로 고민하셨다가, 예상보다 훨신 높은 지붕공사비용에 부담을 느끼셨고, 결국 현실적인 선택을 하게 되셨습니다.

용인 단독주택 고객님께서는 고민 끝에 당장의 지붕누수만 막자라는 판단을 하시고, 추후 자금이 마련되고 전체적인 리모델링 시점에 지붕 전체를 다시 정비하는 것으로 방향을 잡으셨습니다.

그래서 선택하신 방법이 바로 접착방식의 지붕누수 차단하는 시트방수시공 이였습니다.

 

 

용인 단독주택 기와지붕 (시트방수 전)

 

 

시트방수는 기존 기와지붕 위에 그대로 방수시트를 덮는 방식으로 기존 기와를 철거하지 않고도 누수를 차단할 수 있어 지붕공사비용을 크게 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 또한 접착식이라 바람에 날아갈 우려도 적고, 강풍에도 찢어질 위험이 거의 없어 비교적 안전하게 사용하실 수 있습니다.

 

다만, 용인 고객님께서도 인지하고 계셨듯이 시트방수 (방수시트)는 자외선에 취약하다는 단점을 가지고 있습니다. 시간이 지나면 햇빛에 노출된 방수시트는 갈라질 수 있고, 그로 인해 다시 누수가 발생할 수 있다는 점은 반드시 감안하셔야 합니다.  용인 단독주택처럼 물매가 있는 지붕의 경우 그 사용기한은 좀더 길어져서 3년에서 4년 사용도 가능하고 잘 쓰면 10년까지 쓰시는 경우도 있습니다.

 

 

 

이런 점을 감안한다면 시트방수는 단기적 해결책이라 보시면 됩니다. 장기적인 방수효과를 기대할 경우는 꼭 지붕개량 또는 지붕공사를 권해드리고 있습니다.

용신 사례처럼 리모델링 전까지 일정 기간만 버티자라고 생각하시는 분들께 매우 현실적인 선택이 될 수 있는 것입니다. 특히 기와철거비용, 구조보강 비용등 지붕공사비용이 절약되는 효과가 있습니다.

 

 

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용인 단독주택 기와지붕 (시트방수 후)

 

 

경기가 많이 안좋아서 그런지 요즘 이 시트방수 시공 사례를 보시고 셀프시공을 문의 주시는 분들이 많으세요..

겉보기엔 간단해 보이긴 하지만 그래도 쉽지 않은 부분이 있어 셀프시공의 장단점을 잠깐 짚어드릴까 합니다.

 

 

 

■ 셀프시공의 단점

1. 하자 발생 확률이 높다 : 하부면 정리가 제대로 안되어 있거나, 기와 틈새 처리 미흡시 방수가 실패할 수 있습니다.

https://blog.naver.com/maria402/223794517497

기와지붕수리 어려워 방수시트 시공했습니다.

 

위 포스팅처럼 기와지붕면이 고르지 못한 상태에서는 방수시트를 시공해도 소용 없습니다.

 

2. 접착 시트 부탁 실패 : 방수시트의 접착력은 매우 강합니다. 시트를  한 번 붙였다 떼는 것도 쉽지 않고, 떼면 접착력이 떨어저 틈이 생기면 오히려 빗물이 스며들 경로가 생기는 것입니다.

제대로 고정되지 않으면 바람에 뜰뜨거나 찢어질 수 있고, 시트 이음부 처리가 미흡하면 수명이 단축됩니다.

 

3. 안전문제(추락위험) : 기와지붕의 경우 경사가 있어 안전장비 없이 올라가시면 큰 사고로 이어질 수 있습니다.

그리고 기와지붕의 경우 아무 곳이다 밞으면 안됩니다. 셀프시공을 계획하고 올라가셨다가 멀쩡한 기와도 다 깨지는 수가 있습니다.

 

셀프시공보다 전문가의 손을 거쳐 꼼꼼하게 작업하는 것이 오래도록 방수 효과를 유지하는 가장 확실한 방법이지 않을까 합니다.

 

 

용인 단독주택 시트방수는 이렇게 마무리가 되었습니다.

지붕공사비용을 줄이면서도 현재의 문제점을 효과적으로 해결하고 싶은 분이라면 접착식 시트방수시공도 하나의 대안이 될 수 있으니 궁금하신 사항은 언제든 문의 주세요.