장마철 대비 - 지붕상태 점검 및 체크사항 [송파구 삼전동 지붕공사]

 

 

 

장마철 대비 - 안전한 지붕상태 점검 및 체크사항
송파구 삼전동 확장지붕공사
금속기와 시공

 

 

안녕하세요.

지붕공사 잘~ 하는 태승산업입니다.

오늘도 낮엔 무척 더운 날씨가 예보되어 있습니다.

점점 여름이 다가오는 것이 느껴지는데요..

아무래도 지붕공사를 하다보니 여름하면 장마철 지붕누수가

가장 먼저 떠오릅니다.

 

그래서 오늘은 장마철을 대비해서 안전한 지붕상태를 유지하기 위한

체크리스트를 알려드리면서 서울 송파구 삼전동 확장베란다 지붕공사 현장을

같이 소개해 드리겠습니다.

 

 

서울 송파구 삼전동 지붕공사 전 상태

 

 

1. 지붕 표면 상태 점검

 

- 기와 및 슬레이트는 깨지거나 벗겨진 기와, 슬레이트가 있는지 확인하고 손상된 부분은 교체해야 합니다.

- 지붕재질이 금속지붕이면 녹이 슬거나 부식된 부분이 없는지 외형 변형은 없는지 확인하고 부분 수리 또는 방수처리를 합니다.

- 이끼 및 곰팡이는 없는지 확인하고 자라난 부분이 있다면 제거하고 방부처리 및 방수처리가 필요합니다.

 

오늘 소개해드리는 서울 송파구 삼전동의 경우 지붕 표면 상태 점검에서 이끼 및 곰팡이에 해달 할 수 있을 것 같습니다.

직접적으로 이끼가 보이는 것은 아니지만 슁글 지붕재가 오래되고 반복적인 누수가 있었다면 지붕재 표면이 검게 얼룩지고 곰파이가 핀 경우가 많습니다.

이런 경우 지붕점검을 받아보시고 지붕공사여부를 선택하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

2. 배수로 점검

- 배수구 및 홈통에 낙엽, 나뭇가지, 이물질 등으로 막히거나 빗물이 역류하여 지붕누수, 지붕손상을 일으키게 됩니다.

확인하고 이상이 있으면 청소가 필요합니다.

-빗물받이 배수 상태 확인 : 빗물받이 경사나 비가올때 중간에 세는 곳이 없는지 확인해 보세요. 

 

장마철 대비 송파구 삼전동 지붕상태를 점검했을 때 빗물받이, 물홈통은 상태가 양호했습니다.

 

 

 

 

3. 방수층 점검

- 방수층 손상되었거나 노후화된 부분이 있는지 확인하세요

- 비오는 날 누수되는 곳이 확인되면 부분 보수 및 지붕 점검을 받아야 합니다.

 

삼전동 고객님댁의 경우 확장베란다 지붕이 아스팔트슁글 지붕재로 마감되어 있었고

슁글자재의 노후로 방수층이 손상된 상태였습니다.

이런경우 근본적인 원인을 해결하는 것이 큰 도움이 됩니다.

아스팔트슁글 지붕재를 선택하기 보다는 물매를 높여주고 슁글보다 오래가는 금속기와 지붕재를 선택하여 지붕공사 하는 것이 좀 더 오래 지붕을 유지관리할 수 있는 방법입니다.

 

 

 

 

4. 지붕 틀 및 구조물 점검

- 목재 구조물이 썩거나 부식된 부분이 없는지 확인하세요. 필요시 교체해야 합니다.

- 금속 구조물은 녹이 쓸거나 부식된 부분이 있는지 확인하고 방청 처리를 해야 합니다.

 

송파구 고객님댁의 경우 근본적인 구조에 문제였기 때문에 하지틀을 만들어 빗물의 흐름이 빠르게 진행될 수 있도록 지붕공사를 했습니다.

 

 

삼전동 금속기와 지붕공사 마무리 상태

 

 

5. 지붕 주변 점검

-  지붕위로 나무가지가 뻗어 있거나 하면 가지를 제거합니다. 이는 비바람에 의해 지붕손상의 원인이 될 수 있기 때문입니다.

- 새 둥지 및 기타 동물이 지붕에 살고 있는지 확인하고 문제가 되는 경우 안전하게 제거해야 합니다.

 

 

장마철 대비 지붕상태를 점검사항을 체크한 결과 송파구 삼정동의 경우 지붕경사의 문제로 인한 지붕누수여서

지붕물매를 잡아주고 오래가는 금속기와 지붕재를 사용하여 지붕공사를 마무리 했습니다.

 

 

 

 

벽면 이음새는 갈바륨 후레싱 커버와 외장용 실리콘으로 마감하여 빗물을 차단했습니다.

장마철을 대비하여 미리 점검을 통해 장마철에 발생할 수 있는 지붕 관련 문제를 미리 예방하고, 집을 안전하게 유지 관리 하시길 바랍니다. 

지붕공사, 지붕수리 관련해서 궁금하신 사항은 언제든 문의 주세요..

 

감사합니다.