장판으로 막아둔 빌라 지붕누수 - 새집처럼 변신!

 

 

빌라 옥상난간 지붕누수
장판으로 막아도 효과는 일시적

 

 

안녕하세요.

고객님댁을 급변하는 기후와 누수로부터 안전하게 지켜드리는

#지붕공사 #지붕개량 전문업체 태승산업입니다.

 

 

빗물유입을 차단하기 위해 장판으로 막아둔 상태

 

 

오늘 소개하는 지붕공사 현장은 서울 강북구 미아동 다세대주택입니다.

미아동 같은 건물을 관리할 때 많은 건물주나 세대주분들이 가장 신경 쓰는 곳이 어디일까요?

바로  '옥상바닥'입니다.

주기적으로 초록색 우레탄 방수공사를 하시면서 관리하고 계십니다.

하지만 바닥만 멀쩡하다고 지붕누수로부터 안전할까요?

정답은 'NO' 입니다.

옥상 가장자리를 둘러싸고 있는 [옥상난간지붕] [데스리지붕]이 복병이 되는 경우가

굉장히 많기 때문입니다.

그래서 오늘은, 강북구 미아동 다세대주택 옥상 난간지붕 공사 후기를 통해

장판으로 막아둔 빌라 지붕누수를 새집처럼 변신시킨 생생한 후기 작성해 보겠습니다.

 

 

 

오래되서 삭은 아스팔트슁글 지붕

 

 

미아동 다세대주택 고객님께서는 옥상 바닥은 우레탄 방수공사를 꾸준히 하셔서

바닥에는 아무런 문제가 없었던 상태였습니다.

하지만 우레탄 방수공사를 했음에도 누수가 있다면 다른 곳을 의심해 봐야겠죠?

바로 아스팔트슁글 자재로 마감된 옥상 난간지붕이 이번 지붕누수의 원인이였습니다. 

 

 

 

 

지붕공사 견적을 위해 현장 방문해서 마주한 지붕의 상태는 생각보다 심각했습니다.

아스팔트슁글 지붕자재가 노후화되면서 빗물을 야금야금 머금어 내부로 스며들고 있었던 상태였습니다.

그렇게 스며든 빗물로 지붕 내부 목재 하지틀이 썩어 들어가면서

일부 구간은 지붕이 주저앉아 누수가 심각했던 상황이였습니다.

미아동 고객님께서는 급한대로 빗물 유입을 차단하기 위해 장판으로 덮어두셨던 상태였죠..

아스팔트슁글 지붕자재는 떨어져 나가지 않았어도 오래되면 삭아 빗물을 머금으면서 검게 변색되고 누수를 유발합니다.

 

 

 

철저한 시공 과정
기존 지붕자재 철거부터 하지틀, 금속기와 시공까지!

 

 

임시방편이였던 장판을 걷어내고, 본격적으로 지붕개량공사를 착수했습니다.

 

1. 기존 노후 아스팔트슁글 지붕자재 전면 철거

주저앉고 변색된 아스팔트슁글 자재와 내부의 썩은 하지틀은 모두 철거했습니다.

 

 

2.튼튼한 신규 하지틀 시공

새로운 지붕의 뼈대가 될 하지틀을 견고하게 시공했습니다.

수평, 수직을 정확하게 맞추고 시공해야 강풍이나 푹우에도 끄떡없이 버텨냅니다.

 

 

3. 빗물받이 시공

지붕면과 지붕면이 만나는 지붕골에 빗물받이를 꼼꼼하게 시공해서

빗물의 역류가 발생하지 않도록 시공합니다.

 

 

지붕골 빗물받이 설치

 

지붕골 빗물받이 설치

 

 

4. 내구성 강한 금속기와 시공

 

하지틀 위에 아스팔트슁글 지붕자재보다 수명 길고 내구성 강한 금속기와를 올렸습니다.

금속기와는 무게가 가벼워 건물 구조에 무리를 주지 않습니다. 

그리고 부식엔 강하면서 방수 성능은 탁월하여 대부분의 지붕개량에 사용되고 있는 자재입니다.

 

 

 

 

5. 전통형 용마루 시공으로 고급스러운 마무리

용마루 마감은 다양한 선택이 가능합니다. 하지만 태승산업의 경험상

칼라강판 전통형 용마루 시공이 하자없이 오랜 사용이 가능해서 많이 추천 드리고 있습니다.

곡면의 디자인이라 빗물이 스며들 틈 없이 빠르게 흘러내리고, 전통형의 용마루 디자인이

중후하면서도 고급스러운 분위기를 연출합니다.

 

 

 

 

장판으로 막아뒀던 미아동 옥상 난간지붕은 지붕공사가 마무리된 후 몰라보게 달라졌습니다.

깔끔하고 멋스러워진 지붕을 보신 미아동 고객님도 매우 만족스러워 하셨습니다.

 

 

 

 

 

혹시 우리집 빌라, 다세대주택 옥상 난간의 아스팔트슁글 지붕자재가 변색되거나,

떨어져 나가지 않았나요? 실내에서 천장 얼룩이나 창가쪽 곰팜이나 물 흐른자국이

발견됐다면 미루지 마시고 지붕누수해결사 태승산업에 문의주세요.

 

 

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태승산업 서울 강북구 미아동 39-7