천호동 빌라 지붕누수 해결!! 금속기와 시공으로 안전한 집 만들기

 

 

서울 천호동의 한 빌라에서 지붕누수 문제를 해결하기 위해

금속기와 지붕공사를 진행했습니다.

이번 포스팅에서는 기존 지붕의 문제점 부터 시공 전반과

완성된 지붕까지의 모든 단계를 소개해 드리겠습니다.

 

그럼 오늘의 포스팅 시작합니다.

 

 

 

[ 기존 판넬지붕의 문제점]

 

 

1. 물매 없는 슁글지붕과 물홈통으로 나오는 빗물이 원인

홈통에서 흘러나온 빗물이 지붕위에 오래 머물면서 지붕자재 손상이 빨라짐

 

 

이 빌라의 기존 지붕은 판넬 지붕으로

판넬 지붕 위에 아스팔트슁글 지붕자재로 마감된 상태였습니다.

그러나 지붕의 물매(경사)가 부족하다 보니

옥상에서 내려오는 물이 슁글 지붕위에 오래 머물면서

아스팔트슁글 자재가 점점 삭아가는 문제가 발생했습니다.

위 사진과 같이 시간이 지남에 따라 아스팔트슁글 자재가

심각하게 삭아 검은 얼룩이 생긴 것을 볼 수 있었습니다.

 

 

 

2. 이음새 실리콘 들뜸

 

 

천호동 빌라 판넬 지붕을 만들면서 마감한 벽면 이음새 실리콘이

오래되면서 들떠 있었고, 그 틈으로 빗물이 스며들어 누수 피해를

일르키고 있었습니다. 이는 비가 오는 날 특히 더 심각해졌고,

결국 지붕의 전면적인 개보수가 필요하다는 결론에 이르렀습니다.

 

아파트의 경우 주기적인 코킹작업과 외장 페인트칠로 꾸준한 관리를 하는데요..

빌라의 경우 주기적인 유지관리가 어려운 점이 누수를 유발하는 것 같습니다.

 

 

 

[ 지붕누수 차단을 위한 시공과정]

 

 

1. 이음새 실리콘 메우기

 

 

 

전체적인 지붕공사를 진행하기 전 판넬지붕 이음새와

벽면 크랙을 실리콘으로 메워 빗물이 스며드는 것을 차단했습니다.

어차피 지붕이 만들어지면 괜찮은거 아냐? 라고

생각하실 수 있겠지만, 빗물은 미세한 실금 사이로도 스며들기 때문에

빗물이 스며들 수 있는 곳은 최대한 막아주는 것이

빗물이 스며드는 것을 방지하는 방법입니다.

 

 

 

 

2. 옆집과의 경계 잘 잡아주기

 

 

 

 

이번 지붕공사에서 특이 사항은 한 층에 위치한 옆집의 경우

지붕누수가 없어 지붕공사를 원하지 않으셨습니다.

대문에 지붕은 연결되어 있었지만 한 세대만 지붕공사를

진행해야 하는 상황이라 옆집과의 지붕 경계를 명확하게 구분하고,

혹시라도 빗물이 스며들지 않도록 경계 부위를

꼼꼼하게 실리콘으로 마감하였습니다.

 

 

 

3. 물매 잡는 하지틀 시공

 

 

 

천호동 빌라 지붕누수를 근본적으로 해결하기 위해

지붕의 물매를 새롭게 잡아주는 작업을 했습니다.

물매가 없는 지붕은 물이 고일 수 밖에 없고, 그것이 반복되면

지붕자재의 내구성이 빠르게 떨어지게 됩니다.

하지틀을 시공하여 적절한 물매를 형성하고,

빗물이 빠르게 흘러 내려 지붕에 고이지 않도록 하는 것이 꼭~  필요합니다.

 

 

4. 금속기와 시공 및 후레싱 마감

 

 

 

천호동 빌라 판넬지붕에 시공되는 새로운 지붕자재는 바로 금속기와 입니다.

금속기와는 내구성이 강하여 지붕재로 많이 사용되고 있습니다.

경량의 지붕자재로 천호동 확장판넬지붕과 같이 지붕의 하중이

걱정되는 상황이라면 더더욱 추천 드리는 지붕자재 입니다.

 

금속기와 지붕자재를 맞물림 공법으로 시공하고

벽면이음새와 사이즈는 후레싱 커버로 마감하여

바람과 비가 타고 들어가지 못하도록 마감하였습니다.

 

추가적으로 외장용 실리콘으로 이음새를 최종 마감하여

빗물이 스며들지 않도록 해줬습니다.

 

 

 

 

 

 

천호동 빌라의 완성된 지붕은 내구성이 뛰어나고,

빗물의 침투를 완벽하게 방지할 수 있는 구조로 개선 되었습니다.

특히, 금속기와의 세련된 디장인은 빌라의 외관까지 개선하는

효과를 더했습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

옆집과 연결된 경계선 부분은 후레싱 커버로 확실하게 마감하여

빗물로 인한 지붕누수가 옆집에 피해가 없도록 마감했습니다.

 

 

 

 

 

천호동 빌라 지붕의 누수문제를 근본적으로 해결한 이번 공사는

지붕시공의 중요성을 다시 한 번 일깨워준 사례가 되었습니다.

오래된 지붕에서 발생할 수 있는 다양한 문제들을 미리 점검하고,

적절한 시공을 통해 안전한 집을 유지하는 것은 매우 중요한 일입니다.

 

 

 

 

[ 빗물 홈통 절단]

 

 

 

 

천호동 빌라 지붕누수의 근본적인 원인이기도 했던

빗물 홈통은 지붕모양에 맞게 절단하였습니다.

기존 아스팔트슁글 지붕은 물매가 없어 물홈통에서 떨어지는 빗물이

슁글 지붕위에 오래 머물면서 슁글 자재의 손상이 빨라져

지붕누수가 발생했지만 새로 시공한 금속기와 지붕재는

충분한 물매를 가지고 있어, 홈통으로 빗물이 바로 떨어져

금속기와 지붕위로 떨어져도 빗물에 대한 걱정이 없습니다.

 

지붕누수로 고민 중이신 분들이 계시다면, 이번 사례를 참고하여

신속한 조치를 통해 안전과 쾌적한 주거 환경을 만드시면 좋겠습니다.

 

오늘의 포스팅은 여기까지 입니다.

 

감사합니다.

 

 

 

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